Pożar od kominka — kto odpowiada?
Analiza · 14 marca 2026 · Czas czytania: 10 min
Rocznie w Polsce dochodzi do kilkunastu tysięcy pożarów od urządzeń grzewczych na paliwa stałe. Około 100 osób umiera z powodu zaczadzenia. Za każdym z tych przypadków stoi pytanie: kto ponosi odpowiedzialność?
Najczęstsze przyczyny pożarów od kominków
- Zapalenie sadzy w kominie — nagromadzona sadza (szczególnie smolisty, szklista) zapala się przy temperaturze ok. 600°C, powodując pożar w kominie, który może przenieść się na konstrukcję dachu
- Nieszczelność komina — pęknięcia, degradacja spoin, brak wkładu kominowego
- Niewłaściwe podłączenie kominka — zbyt blisko materiałów palnych, brak izolacji
- Spalanie odpadów — plastik, malowane drewno, śmieci wytwarzają nadmierne temperatury
- Brak nadzoru — zostawienie otwartego kominka bez dozoru
Odpowiedzialność cywilna — odszkodowanie
Jeśli pożar od Twojego kominka uszkodzi mienie sąsiada lub osoby trzeciej, odpowiadasz cywilnie za wyrządzoną szkodę. Ubezpieczenie OC w życiu prywatnym (jeśli masz) pokryje takie roszczenia — ale tylko jeśli nie doszło do „rażącego niedbalstwa".
Brak przeglądu kominiarskiego przez kilka lat przy regularnym paleniu drewnem może zostać uznany za rażące niedbalstwo — a wtedy ubezpieczyciel odmawia wypłaty zarówno z Twojej polisy majątkowej, jak i OC.
Odpowiedzialność karna — zaczadzenie
Jeśli wskutek niesprawnego komina dojdzie do zatrucia tlenkiem węgla (zaczadzenia) i śmierci lub ciężkiego uszczerbku na zdrowiu — właściciel budynku może odpowiadać karnie:
- Art. 160 §1 k.k. — narażenie na niebezpieczeństwo utraty życia: do 3 lat pozbawienia wolności
- Art. 155 k.k. — nieumyślne spowodowanie śmierci: od 3 miesięcy do 5 lat
- Art. 163 k.k. — sprowadzenie zdarzenia zagrażającego życiu wielu osób (pożar): od 1 roku do 10 lat
Kluczowe: Prokuratura w takich sprawach sprawdza, czy właściciel wykonywał obowiązkowe przeglądy kominiarskie. Brak protokołów z przeglądów to silny dowód na zaniedbanie obowiązków.
Co mówią wyroki?
W sprawie SO Częstochowa (I C 425/14) sąd zasądził ponad 200 000 zł odszkodowania od ubezpieczyciela na rzecz właściciela domu po pożarze sadzy. Kluczowe: właściciel miał aktualny przegląd — kominiarz wcześniej oczyścił komin i nie stwierdził zagrożeń. Protokół był decydującym dowodem.
W sprawie SO Olsztyn (I C 937/20) ubezpieczyciel argumentował brakiem przeglądów, a sąd analizował czy istnieje związek przyczynowy. Brak przeglądu przez 2 lata osłabił pozycję właściciela.
Jak się chronić?
- Regularny przegląd kominiarski z e-protokołem
- Czyszczenie co kwartał
- Prawidłowy montaż kominka — przez uprawnionego wykonawcę
- Ubezpieczenie domu i OC — ze sprawdzonymi OWU
- Zgłoszenie w CEEB + przechowywanie dokumentacji